Διαχείριση κοινοχρήστων και έκδοση

Ιστολόγιο για τα κοινόχρηστα

Ανάπτυξη διαφόρων θεμάτων σχετικά με τα κοινόχρηστα, την έκδοση κοινοχρήστων, τον υπολογισμό και τους διαχειριστές κοινόχρηστων χώρων!

Τί είναι το αποθεματικό πολυκατοικίας;

Συνήθως τα έξοδα για το αποθεματικό της πολυκατοικίας μάς απασχολεί όταν μεταφερόμαστε ως ιδιοκτήτες σε μια ολοκαίνουργια πολυκατοικία ή όταν αγοράζουμε ...

περισσότερα

Μπορώ να κάνω μόνος μου έκδοση κοινοχρήστων;

Ο υπολογισμών των οφειλόμενων ποσών για κάθε ιδιοκτήτη ή ένοικο ενός διαμερίσματος για την συμμετοχή του στην χρήση των κοινόχρηστων χώρων ...

περισσότερα

Δωρεάν πρόγραμμα έκδοσης κοινοχρήστων

Η έκδοση κοινοχρήστων είναι μια διαδικασία που συνήθως αναλαμβάνεται από έναν από τους ενοίκους μιας πολυκατοικίας, από τον γενικό διαχειριστή της ...

περισσότερα

Μειώστε τα κοινόχρηστα

Στις μέρες μας ένα μεγάλο ποσοστό συνανθρώπων μας αδυνατεί να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις των κοινοχρήστων. Υπέρογκα ποσά συσσωρεύονται στο κοινό λογαριασμό ...

περισσότερα

Κατοικίδια σε διαμέρισμα πολυκατοικίας

Τα κατοικίδια ζώα, δηλαδή οι οικόσιτες γάτες και οι σκύλοι, είναι ένα σνηθισμένο ζήτημα που αποτελεί πέτρα σκανδάλου ανάμεσα στους ενοίκους ...

περισσότερα

Κοινόχρηστα στα κενά διαμερίσματα

Πολύ συχνά μια πολυκατοικία έχει ένα ή περισσότερα ακατοίκητα διαμερίσματα, είτε επειδή ξενοικιάστηκαν, είτε για άλλους λόγους. Όταν ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας ...

περισσότερα

Επιλογή εταιρείας κοινοχρήστων

Συνήθως η επιλογή εταιρίας παροχής υπηρεσιών έκδοσης κοινοχρήστων στην πολυκατοικία που κατοικούμε, γίνεται με γνώμονα το χαμηλό κόστος, ή με σύντομη ...

περισσότερα

Υποχρεώσεις διαχειριστή πολυκατοικίας

O διαχειριστής της πολυκατοικίας του ορίζεται από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, για να εκπροσωπεί τα συμφέροντα και τα δικαιώματα της πολυκατοικίας ...

περισσότερα

Μήνυση σε οφειλέτες κοινοχρήστων

Η καθυστέρηση των κοινοχρήστων από ένοικο μιας πολυκατοικίας είναι πλέον πολύ συχνή και χρειάζεται να επιλυθεί με την παρέμβαση του διαχειριστή. ...

περισσότερα

Χρέη κοινοχρήστων

Στις μέρες μας, τα ανεξόφλητα χρέη κοινοχρήστων είναι συνήθως ο κανόνας και όχι η εξαίρεση. Δυστυχώς, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ...

περισσότερα

Τι είναι τα χιλιοστά επιβάρυνσης;

Όταν μιλάμε για τα χιλιοστά επιβάρυνσης (ή πιο σωστά οι συντελεστές επιβάρυνσης) στα κοινόχρηστα μια πολυκατοικίας, εννοούμε όλους εκείνους τους παράγοντες ...

περισσότερα

Ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων

Οι περισσότεροι κανονισμοί πολυκατοικιών υποχρεώνουν το διαχειριστή να ασφαλίσει τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας τουλάχιστον από πυρκαγιά. Στις περιπτώσεις που το ...

περισσότερα

Παραγραφή κοινοχρήστων

Πλέον είναι συχνό φαινόμενο στις περισσότερες πολυκατοικίες μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών – ενοικιαστών να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στις κοινόχρηστες δαπάνες. ...

περισσότερα

Μετατροπή από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο

Αν σκέπτεστε να προχωρήσετε σε μια αλλαγή του καυσίμου θέρμανσης στην πολυκατοικία που είστε διαχειριστής αυτό το χειμώνα, τότε η μετατροπή ...

περισσότερα

Φύλλο ελέγχου καύσης

Ένας καυστήρας όταν λειτουργεί σωστά δεν προστατεύει μονάχα το περιβάλλον από τα τοξικά καυσαέρια αλλά εξοικονομεί καύσιμα (5% - 40%) και ...

περισσότερα

Κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικίας

Η πολυκατοικία ως κτίριο που φιλοξενεί πολλές κατοικίες σε αυτόνομα διαμερίσματα έχει και μέρη που μοιράζονται όλα της τα μέλη. Τα ...

περισσότερα

Διαμερίσματα με φυσικό αέριο συμμετέχουν στα πάγια έξοδα κεντρικής θέρμανσης;

Τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερα διαμερίσματα πολυκατοικιών επιλέγουν να ανεξαρτητοποιηθούν ενεργειακά από τα υπόλοιπα, και να καλύπτουν τις ανάγκες τους ...

περισσότερα

Υπολογισμός κατανομής της εκκένωσης βόθρου

Πολλές πολυκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών δεν έχουν εγκατάσταση αποχετευτικού συστήματος στο κτήριό τους. Έτσι, αναγκάζονται να αδειάζουν τον κοινόχρηστο βόθρο αρκετές ...

περισσότερα

Βιολογικός καθαρισμός

Πολύ συχνά, ακούμε τον όρο «βιολογικός καθαρισμός» να χαρακτηρίζει τις υπηρεσίες καθαρισμού για τα χαλιά, τα έπιπλα του σαλονιού και τα ...

περισσότερα

Νομική κάλυψη σε διαχειριστές

Η εταιρεία μας που εδώ και χρόνια δραστηριοποιείται στον τομέα της διαχείρισης πολυκατοικιών έρχεται να σας βοηθήσει παρέχοντας νομική κάλυψη στους ...

περισσότερα

Ανάρτηση παραστατικών δαπανών κοινοχρήστων

Σύμφωνα με την αγορανομική διάταξη 02/2013/ΦΕΚ 874/Β/11.04.2013 οι διαχειριστές πολυκατοικιών ή οι εταιρείες έκδοσης κοινοχρήστων είναι υποχρεωμένες να αναρτούν τον συγκεντρωτικό ...

περισσότερα

Καθαρισμός φρεατίων

Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι περισσότερες πολυκατοικίες αλλά και μονοκατοικίες σε Αθήνα, Πειραιά αλλά και ολόκληρη την ...

περισσότερα